Cap Constellation

Construction du bâtiment Cap Constellation sur la ZAC Abdromède, avec démarche HQE et objectif de modularité possible d’aménagement des bureaux, sur 11 770 m² de surface utile.

Structure : 4 bâtiments : Bâtiment A et B R+4, Bâtiment C R+2, Bâtiment RIE en RDC ; Construction avec façades porteuses et planchers en pré-dalles et dalles alvéolaires précontraintes permettant la modularité d’aménagement des bureaux, avec faux plancher ; Parkings pour 400 places sur 3 niveaux de sous-sol ceinturés par une paroi moulée ; Cour intérieure végétalisée avec terrasse pour cafétéria ; Restaurant interentreprises avec scramble, bar, cafétéria, sandwicherie et salon privé modulables pour 650 repas à midi ; Façade rythmée par trame de 1,35m avec 1 ouvrant sur 2, avec menuiseries en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique ; Brise-soleil extérieurs à lames d’aluminium verticales orientables.

Fluides : gain de 20,6 % par rapport à la consommation de référence RT 2005 ; climatisation par ventilo convecteurs « 2 fils – deux tubes » + double flux et régulation par bureau ; gestion technique du bâtiment avec gestion et mesures de l’énergie, renvoi alarmes techniques ; plomberie sanitaire ; désenfumage des circulations avec extractions mécaniques et amenées d’air naturelles.

Électricité : commande de l’éclairage par déclencheur de présence et luminosité ; Détection incendie pour parkings, hall des parties communes et locaux à risques

Ascenseurs : 4 ascenseurs 630 Kg électriques avec machinerie embarquée.

Ce programme est le premier en Midi-Pyrénées à avoir bénéficié de la certification Haute Qualité Environnementale et Très Haute Performance Energétique avec 14 cibles traitées et certifiées.

NOTRE MISSION

Maîtrise d’oeuvre en mission de base loi MOP des lots techniques fondations spéciales, gros oeuvre, électricité, étanchéité, VRD, chauffage, ventilation
Économie de la construction
Démarche HQE – Labellisation THPE

• Maitre d'ouvrage Icade
• Lieu Blagnac - France
• Partenaires KPF, Puig Pujol Architecture
• Montant des travaux 21 M€ HT